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資產(chǎn)評估

單項資產(chǎn)評估
來源: 發(fā)布日期:2016-12-23 點擊率:4223


實物評估

對商品、貨物、材料等實物資產(chǎn)進(jìn)行評估,以確定其現(xiàn)實價值;為企業(yè)投資、交易、償債、抵押、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)行為提供科學(xué)、客觀、公正的價值認(rèn)定結(jié)果。



單項資產(chǎn)評估資料收集目

 

設(shè)備類:

(一)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

1.國產(chǎn)重點設(shè)備購置發(fā)票及合同;

2.進(jìn)口重點設(shè)備購置發(fā)票、合同、報關(guān)單、完稅憑證;

3.車輛行駛證;

4.固定資產(chǎn)管理卡片。

 

 房產(chǎn)類:

1.產(chǎn)權(quán)證明文件

(1)國有土地使用證或其他替代性文件

(2)國有土地使用權(quán)(轉(zhuǎn))讓合同、協(xié)議

(3)政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文

(4)土地使用權(quán)獲取途徑、方式、過程等背景資料

(5)房屋所有權(quán)證

(6)自建房產(chǎn)(未辦房產(chǎn)證)需提供征地通知書、建筑許可證、開工許可證、竣工驗收報告、轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的憑證和賬面記錄

(7)外購房產(chǎn)(未辦房產(chǎn)證)需提供購買協(xié)議、付款憑證。